¿Cuántos malls hay en España?

 ¿Cuántos malls hay en España?

La respuesta corta es que, según datos de Cushman & Wakefield, a fecha de 31 de diciembre de 2023, existen en España 410 centros comerciales con una superficie bruta alquilable (SBA) de 11,5 millones de metros cuadrados.

La respuesta larga es que, para conocer el número exacto de malls en España, debemos tener en cuenta una serie de factores, como:

• La definición de "mall". ¿Qué consideramos un mall? ¿Un centro comercial con más de 5.000 metros cuadrados? ¿Un centro comercial con más de 10.000 metros cuadrados?
• La metodología de medición. ¿Consideramos solo los centros comerciales abiertos al público? ¿También los centros comerciales en construcción o en proyecto?

En este artículo, vamos a tomar como referencia la definición de "mall" de Cushman & Wakefield, que considera un centro comercial como un complejo de tiendas, restaurantes y servicios, con acceso controlado y una superficie bruta alquilable de al menos 5.000 metros cuadrados.

Según esta definición, en España existen 410 malls, repartidos por todo el territorio nacional. Las comunidades autónomas con mayor número de malls son:

• Madrid: 92 malls
• Cataluña: 64 malls
• Comunidad Valenciana: 44 malls
• Andalucía: 36 malls
• Castilla y León: 29 malls

Las ciudades con mayor número de malls son:

• Madrid: 27 malls
• Barcelona: 18 malls
• Valencia: 12 malls
• Sevilla: 9 malls
• Málaga: 8 malls

La distribución de los malls por tamaño es la siguiente:

• Malls con una superficie bruta alquilable de 10.000 a 50.000 metros cuadrados: 232
• Malls con una superficie bruta alquilable de 50.000 a 100.000 metros cuadrados: 133
• Malls con una superficie bruta alquilable de más de 100.000 metros cuadrados: 45

Los malls más grandes de España son:

• Puerto Venecia Shopping Resort (Zaragoza): 220.000 metros cuadrados
• Marineda City (A Coruña): 190.000 metros cuadrados
• Parquesur (Leganés, Madrid): 180.000 metros cuadrados
• Xanadú (Arroyomolinos, Madrid): 170.000 metros cuadrados
• Plaza Imperial (Zaragoza): 160.000 metros cuadrados

La evolución del número de malls en España ha sido la siguiente:

• 1990: 30 malls
• 2000: 100 malls
• 2010: 200 malls
• 2020: 320 malls
• 2023: 410 malls

Como se puede observar, el número de malls en España ha crecido de manera constante en las últimas décadas. Este crecimiento se ha visto impulsado por varios factores, como:

• El aumento del poder adquisitivo de la población española.
• La creciente importancia del sector del ocio y el entretenimiento.
• La expansión de las grandes superficies comerciales.

Sin embargo, en los últimos años, el crecimiento del número de malls se ha desacelerado. Esto se debe, en parte, a la crisis económica de 2008 y a la creciente competencia de las tiendas online.

A pesar de este desaceleración, se espera que el número de malls en España continúe creciendo en los próximos años. Esto se debe, en parte, a la expansión de las grandes ciudades y a la creciente demanda de espacios de ocio y entretenimiento.